クレストフォルム高島平グランステージ

  • 東京都板橋区新河岸二丁目

  • 都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

74.8
非常に割安

推定相場価格より24.3%割安

販価
3,580万円
54.7万円/㎡
相場
4,728万円
72.3万円/㎡
3,338
4,265
5,192
6,118
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜5,192万円
65.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
クレストフォルム高島平グランステージ
3,580万円（54.7万円/㎡）/ 11階 / 65.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/033,580万円54.7万円11階 65.42㎡ 3LDK南
2024/10/152,980万円45.5万円2階 65.56㎡ 2SLDK西
2024/09/083,980万円52.6万円3階 75.7㎡ 3LDK西
2024/06/144,080万円53.9万円3階 75.7㎡ 3LDK西
2024/02/263,880万円51.2万円11階 75.74㎡ 3LDK南
2024/02/254,180万円55.2万円11階 75.74㎡ 3LDK南
2024/02/173,980万円49.4万円3階 80.5㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03クレストフォルム高島平グランステージ
板橋区新河岸二丁目
高島平駅10分 3,580万円54.7万円65.42㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年130戸RC
2024/09/24D’グラフォート西台
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 3,880万円63.8万円60.82㎡2LDK6階 / 12階建 西2007年115戸RC
2024/08/17テンガメイツ西台
板橋区蓮根三丁目
西台駅6分 4,180万円62.8万円66.61㎡3LDK9階 / 10階建 南西2006年153戸RC
2024/02/15ソフィア西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅8分 4,580万円60.8万円75.27㎡3LDK1階 / 15階建 南2000年165戸SRC
2024/06/14コスモ板橋志村プリオール
板橋区若木三丁目
志村三丁目駅12分 4,280万円57.0万円75.15㎡2SLDK3階 / 8階建 南東2000年83戸RC
2025/02/13ビューネ蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 4,250万円63.7万円66.75㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年90戸RC
2025/01/21グローリオ志村ハウス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 5,480万円67.9万円80.68㎡4LDK1階 / 14階建 南2005年164戸RC
2024/06/14レクセルガーデン志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅10分 4,480万円58.6万円76.46㎡3LDK5階 / 10階建 南東2007年81戸RC
2024/03/26ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 4,680万円65.3万円71.62㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2024/06/14ザ・ウインベル本蓮沼
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅6分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年104戸SRC
2024/03/05サンライン板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅3分 4,380万円63.7万円68.77㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年97戸SRC
2024/04/01TAngle
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 4,700万円66.2万円70.99㎡1R5階 / 13階建 東2006年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、板橋区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は板橋区の平均と比較して34.4%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積55.42㎡〜75.42㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+27.9%
板橋区
83.4万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム高島平グランステージ
所在地東京都板橋区新河岸二丁目
交通都営三田線高島平駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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